LOGEMENT SENIOR
LOGEMENT SENIOR

LOGEMENT POUR SENIOR RÉSIDENCE SENIOR

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Logement Sénior est le premier site dédié objectivement au logement sénior. Avec Logementsénior.com dénichez la résidence idéale adaptée à vos besoins et ressources pour habiter dans un cadre paisible et harmonieux en savourant le troisième âge.

Le logement pour senior est un marché en plein explosion en France et dans de nombreux pays, vue la population vieillissante et l'allongement de l'espérance de vie.

Le logement pour senior se trouve de nos jours avec des concepts qui ont complètement changé, car la population âgée ne veut plus de maisons de retraite médicalisée mais d'un logement 'normal' avec des services spécifiques.



QU'EST-CE QU'UN LOGEMENT SENIOR ? DÉFINITION

QU'EST-CE QU'UN LOGEMENT SENIOR ? DÉFINITION

Un logement pour senior consiste par définition en un type d'habitation spécialement conçu afin de satisfaire les besoins d'habitation adaptés aux personnes âgées.

L'habitation senior a pour particularité qu'elle a été construite pour donner le confort aux personnes du troisième âge avec tous les agréments et aides médicales nécessaires durant le séjour dont la gériatrie.

Le logement pour senior peut s'adresser aussi bien à des personnes âgées qui sont autonomes qu'à des seniors dépendants et parfois on y trouvera les deux cas sous le même toit.

Les habitations séniors souvent d'excellentes qualité n'étaient accessibles qu'aux retraités aisés, néanmoins peu à peu l'immobilier sénior se 'démocratise' plus pour offrir non seulement le haut gamme mais aussi la gamme moyenne.



QUEL TYPE DE LOGEMENT POUR SENIOR ?

QUEL TYPE DE LOGEMENT POUR SENIOR ?

Il existe essentiellement trois types de logement pour senior:

  • Le village senior: il s'agit comme pour un village de vacances d'avoir des villages dédiés aux retraités aménagé aux besoins des séniors et cette forme d'habitat fait le bonheur de jeunes seniors indépendants qui désirent être en groupe tout en étant propriétaires de maison individuelle souevnt en bord de mer.
  • La résidences sénior: la personne du troisième âge y est indépendante rarement propriétaire du logement mais locataires, et même si ces résidences ont leurs cuisines individuelles, une salle de restauration permet aux résidents de s'y retrouver, d'autres espaces collectifs permettent d'éviter l'isolation.
  • L'EHPAD (Établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes): On les appelait maison de retraite qui sont des structures médicalisées pour les personnes âgées. Ces établissements offrent un hébergement en chambre individuelle ou collective, restauration, blanchisserie, activités de loisirs mais surtout une aide à la vie quotidienne.



COMMENT CHOISIR UN LOGEMENT POUR SENIOR ?

COMMENT CHOISIR UN LOGEMENT POUR SENIOR ?

Un senior accorde beaucoup d’importance au choix du logement qui va déterminer sa manière de vivre et son confort durant le troisième âge. Bien entendu un choix est toujours préconditionné par la possibilité pour le senior d’avoir des options, alors que dans de nombreux cas il n’aura pas le choix pour plusieurs raisons qui ne sont pas nécessairement financières.

Le choix du senior pour logement va être déterminant non par pour le restant de la vie mais vue que nous vivons de plus longtemps, l’âge de 50 ans est déjà considéré la moitié du chemin seulement. Ainsi l’option à choisir du troisième âge, devenu deuxième âge va dépendre:

  • De la situation familiale de la personne âgée concernée.
  • De sa situation financière.
  • De son degré d’autonomie.
  • De sa manière de vivre (sociabilité, philosophie, felxibilité de s'établir à l'étranger).

Un senior évitera souvent d’être mis à l’écart pour rejoindre un groupe d’autre vieilles personnes, car être ‘parqué’ de cette manière touche souvent à sa dignité surtout que lorsque des entreprises sans scrupules en font leur commerce.

L’habitation du senior demeure malgré tout importante, car la réalité biologique de l’âge le rattrapera tout ou tard d’où la nécessité de faire un choix en appréhendant le futur.

Un senior accorde beaucoup d’importance au choix du logement qui va déterminer sa manière de vivre et son confort durant le troisième âge.

Bien entendu un choix est toujours préconditionné par la possibilité pour le senior d’avoir des options, alors que dans de nombreux cas il n’aura pas le choix pour plusieurs raisons qui ne sont pas nécessairement financières.



QUELLES CATÉGORIES DE LOGEMENT POUR SENIOR ?

QUELLES CATÉGORIES DE LOGEMENT POUR SENIOR ?

L’âge de 50 ans étant comparable à 30 ans il y a un siècle, il est difficile de dire quand on devient vieux. De nos jours des personnes de 70 ans surprennent par leur jeunesse de corps et d’esprit.

La catégorisation des logements sera mise en corrélation avec le degré d’autonomie de la personne senior. Logiquement moins elle sera autonome, et plus elle optera pour un logement assiste.

Ainsi le logement pour un sénior va dépendre de son degré d'autonomie, tant qu'il n'a pas besoin d'assistance il aura un grand choix de résidence qui n'aura aucun rapport avec l'âge, mais dès que la dépendance apparaît, le logement doit s'adapter en apportant assistance à la personne dépendante.

Une grille officielle du degré d'autonomie des seniors AGGIR(Autonomie, Gérontologie Groupes Iso-Ressources) a été mise en place et appliquée pour aider les assurances, services d'allocations, et résidences senior lors de décision se rapportant aux demandes des personnes du troisième âge.

Cette classification va jouer par exemple un rôle important pour calculer l’allocation personnalisée d’autonomie (APA).



À QUEL ÂGE OPTER UNE RÉSIDENCE SENIOR ?

À PARTIR DE QUEL ÂGE OPTER POUR UNE RÉSIDENCE SENIOR ?

L'âge à partir duquel on devrait opter pou résidence senior n'existe par étant donné que ce la variera d'une personne à une autre et cela dépendra de l'état de santé et surtout d'esprit de la personne dite âgée.

Même si les résidences senior fixent souvent l'âge minimum à 60 ans comme orientation, certaines personnes âgées de 45 ans présente plus de signes de vieillissement qu'une personne âgée de 65 ans pendant certains à 45 ans courent des marathons.



QUELLE EST LA DIFFÉRENCE ENTRE UNE RÉSIDENCE SÉNIOR ET L'EHPAD ?

QUELLE EST LA DIFFÉRENCE ENTRE UNE RÉSIDENCE SÉNIOR ET L'EHPAD

La différence entre une résidence senior et EHPAD se trouve essentiellement dans le degré d’autonomie du patient.



QU'EST CE QUE L'EHPAD ?

QU'EST CE QUE L'EHPAD ?

L‘EHPAD ou Établissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes est défini en un lieu de résidence pour senior médicalisé prenant en charge les personnes dont le GIR va de 1 à 6 et dont l’âge est très souvent avancé et comme son nom l'indique il comprend un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes.

L'hébergement EHPAD pour senior qui est mis à la disposition par l'Etat va permettre aux personnes âgées avec des bas revenus mais en étant dépendants à être hébergées dans des centres spécialisés.

Le logement EHPAD pour senior est une excellente possibilité d'être accompagne pour les personnes du troisième âge qui ne sont plus autonomes.

La résidence sénior par contre est une habitation qui n’a aucune particularité à part celle d’être destinée à des personnes indépendantes et à vocation de rendre la vie confortable aux seniors par l’organisation d’événements sociaux.

Souvent l'option de résidence senior est choisie à la suite de la vente d’une résidence principale devenu trop grande.



COMBIEN COÛTE L’EHPAD ?

COMBIEN COÛTE L’EHPAD ?


Les coûts de l’EHPAD, Établissement d'Hébergement pour Personnes Agées Sépendantes se composent de plusieurs postes de dépenses:

  • Le forfait soin qui est payé par l’Assurance Maladie.
  • Le tarif dépendance qui est appliqué au GIR 1 à 6 est à la charge des résidents seniors et en dépendance de revenus pourra être pris en charge en partie par l’allocation personnalisée d’autonomie (APA) pour les GIR 1 à 4.
  • Le tarif hébergement est payé par les résidents.
  • Les autres coûts touchant au confort (télévision, téléphone, hygiène) sont aussi pris en charge par le résident.

Les coûts peuvent aller selon la région où se trouve l’EHPAD de 1600 à 2800 Euros par mois.



QU'EST CE QU'UNE RÉSIDENCE SENIOR ?

QU'EST CE QU'UNE RÉSIDENCE SENIOR ?

Une résidence senior est par définition une option de logement résidentiel pour une personne âgée qui dispose encore de toutes ces capacités physiques et mentales lui permettant d’être autonome, néanmoins adapté à l’âge de ses résidents et qui est acquis soit par location soit acheté.

Une résidence-service seniors s’adresse aux personnes indépendantes et consiste souvent en des studios ou bien appartements.

Au sein de ces résidences senior, des services y sont ajoutés, ils sont meublés de manière à éviter les accidents et avec un équipement de système d’appel en cas de malaise et autres capteurs.

Les services optionnels ou gratuits sont: une réception/concierge, salle de détente, loisirs, nettoyage, restauration, bien-être et même une aide aux démarches administratives.



COMBIEN COÛTE UNE RÉSIDENCE POUR PERSONNE ÂGÉE (RPA) ?

COMBIEN COÛTE UNE RÉSIDENCE POUR PERSONNE ÂGÉE (RPA) ?

Le coût d’une résidence pour personne âgée est complexe à établir car il peut aller de 600 Euros par mois à 6000 Euros tout dépendra du confort et des attentes de la personne âgée qui peuvent être satisfaites à la carte.

Il existe des options d’achat de résidence senior qui présente un avantage fiscal parfois si avant de l’occuper on le loue à d’autres seniors pendant une certaine période.

Le coût aussi va dépendre d’un élément important, s’il s’agit d’une résidence en France ou bien à l’étranger qui souvent propose des prix imbattables avec une hospitalité moins froide et du soleil en plus.


Le tarif d’une résidence pour personne âgée pour va dépendre des facteurs suivants:

  • Lieu de la résidence (région, pays).
  • La taille de l’habitation.
  • Gamme proposée de services.



QUELLES ALTERNATIVES À LA RÉSIDENCE POUR SENIOR ET L'EHPAD ?

QUELLES ALTERNATIVES À LA RÉSIDENCE POUR SENIOR ET L'EHPAD ?


Tant que la personne âgée est autonome et pas indépendante, au-delà d’aller rejoindre une résidence où elle retrouvera des personnes du même âge, elle a plusieurs options à la disposition:

  • Rester au sein de sa famille dans le cadre du toit pour trois générations.
  • Habiter dans un village senior.
  • Opter pour une collocation entre seniors.
  • Opter pour une famille d’accueil.
  • Choisir une maison d’accueil rurale pour senior (MARPA)
  • Choisir le modèle de colocation intergénérationnelle (jeune personne habitant chez le senior contre une aide ménagère ou assistance)
  • S’expatrier à l’étranger en utilisant des centres de vacances pour senior parfois pour la saison d’hiver seulement.
  • S’expatrier à l’étranger définitivement en profitant des conventions d’assurance entre certains pays et profiter de la vie moins chère avec moins d’impôts.



QUELLES ALTERNATIVES À LA RÉSIDENCE POUR SENIOR ET L'EHPAD ?

RÉSIDENCE SÉNIOR À L'ÉTRANGER

Le choix en principe sera composé de deux phase de l’âge avancé, le premier touchant l’âge qui permet une autonomie relative et le deuxième couvrant le période de moindre ou même d’absence d’autonomie donc de dépendance.

AIDES FINANCIÈRES AU LOGEMENT POUR SENIOR


Il existe une multitude d’aide au logement pour les seniors dépourvus de ressources nécessaires pour faire face au coûts des établissements pour senior et maison de retraite:

  • Allocation Personnalisée au Logement (APL) logement senior.
  • L'allocation de Logement social (ALS)
  • L'allocation de logement à caractère familial (ALF)
  • L'aide sociale à l’hébergement (ASH)
  • Le Fonds de Solidarité de Logement (FSL)

ARNAQUE ET ABUS DE CERTAINES RÉSIDENCES SÉNIOR

Un grand nombre d’abus et d’arnaques à la résidence senior ont été découverts ces dernières années. Des maisons de retraites et agences de placement peu scrupuleuses exploitent la situation des seniors et familles pour leur vendre du vent et s’accaparer leur retraite, la couverture d’assurance maladie et les aides sociales.

Il est important de ne pas faire un choix sous la pression ni des résidences elles-mêmes ni de sa propre famille qui est tentée de se débarrasser de la personne âgée en se laissant manipuler par les résidences mal intentionnées surtout s’agissant de seniors autonomes.

Si le senior ou la senior ont travaillé toute leur vie et ont beaucoup sacrifié leur santé parfois ce n’est pas pour se laisser berner à la fin de leur vie par des intermédiaires escrocs prétendant vouloir du bien aux ‘vieux’.

Notre conseil avant de s’embarquer dans une quelconque résidence :

  • Comparer attentivement les offres et alternatives : que me coûtera-t-il si je vivais en colocation senior, colocation intergénérationnelle ou bien dans une résidence à l’étranger avec des résidents de ma culture ou bien d'autres cultures plus hospitalières ?
  • Avant de signer un contrat, contacter les résidents de la résidence pour connaître leur expérience au sein de la structure concernant le traitement, la nourriture etc…

Logementsenior.com a sélectionné pour vous les informations et options les plus importantes qui contribueront à vous faire prendre la juste décision.

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