QUÉBEC RÉSIDENCE PRIVÉE POUR AINÉS (RPA)

Au Québec, les RPA sont certifiées et encadrées par le Ministère de la Santé et des Services sociaux (MSSS) : exigences de sécurité, de personnel, d’équipements et d’organisation des services.

Ce qui distingue les RPA d’un établissement de soins : la RPA demeure un logement sous bail du Tribunal administratif du logement (TAL), où l’on achète des services additionnels selon ses besoins. Si l’état de santé se complexifie (soins infirmiers fréquents, surveillance clinique continue), on oriente plutôt vers des milieux plus médicalisés.

Spécificités québécoises pour les résidences pour senior: le réseau public organise l’accès aux soins via les CISSS/CIUSSS (CLSC pour soins à domicile), qui peuvent intervenir même quand la personne habite en RPA. Le climat et l’urbanisme influencent la conception : génératrices, systèmes d’alarme, gicleurs (sprinklers) obligatoires, espaces intérieurs (passerelles, gym doux) pour bouger l’hiver, navettes vers services de proximité.

Quels sont les coûts pour résidence privée pour ainés (RPA) au Québec?

Voici des tarifs 2025-2026 pour les Résidences privées pour aînés (RPA) au Québec — loyers mensuels en $CA (hors crédits d’impôt) :

• Ordre de grandeur provincial (standard vs avec soins). D’après des agrégateurs québécois, un logement standard (peu/pas d’aide) tourne souvent autour de 1 700–2 400 $CA/mois, tandis qu’un logement avec soins (aide quotidienne structurée) se situe fréquemment entre 3 400–4 400 $CA/mois selon la région, les services et le type d’unité. Exemples publiés fin 2024–mi-2025 : Montréal ~2 213 $ (standard) et 4 384 $ (avec soins) ; Laval ~2 250 $ (standard) et 3 900 $ (avec soins).
• Par type d’unité (exemples concrets). Tableaux récents indiquent, à titre indicatif : studio ~1 550–1 800 $, 1 chambre ~2 050–2 260 $, 2 chambres ~2 800–3 000 $ (les écarts reflètent les services inclus et la localisation). Ces fourchettes proviennent de relevés régionaux (Montréal, Laval, Capitale-Nationale).
• Ce qui fait varier le prix. La région (Montréal/Laval > régions), le type d’unité, le niveau d’aide et de soins, et les services inclus (repas, entretien, buanderie, loisirs, sécurité, etc.) expliquent l’essentiel des écarts. Plusieurs acteurs notent aussi des hausses de loyers 2025 sous la pression des coûts d’exploitation.
• Note sur les « chiffres officiels ». La SCHL/CMHC a cessé récemment de publier les séries détaillées (loyers, vacance, services) de son Enquête sur les résidences pour personnes âgées ; en pratique, on s’appuie désormais sur des données privées/agrégées pour estimer les coûts par région. Gardez donc en tête que les devis de chaque résidence font foi pour un prix exact et à jour.

Liste des résidence privée pour ainés (RPA) des plus grandes villes au Québec

Voici une courte sélection d’RPA (résidences privées pour aînés) par grandes villes du Québec, avec liens officiels.

Montréal

• ORA — Le Groupe Maurice —
• Chartwell Belvédères de Lachine —
• Jazz Newman — Cogir —
• Les Résidences Soleil – Manoir Plaza —

Ville de Québec

• Le Gibraltar — Le Groupe Maurice —
• Chartwell Trait-Carré (Charlesbourg) —
• Chartwell Val-Bélair —

Laval

• Les Résidences Soleil – Manoir Laval — Les Résidences Soleil
• Chartwell Les Écores —
• Les Marronniers (RPA majeure à Laval) —

Gatineau

• Chartwell Monastère d’Aylmer —
• Chartwell Cité-Jardin —

Longueuil (Rive-Sud)

• Jazz Longueuil — Cogir — cogirseniorliving.ca
• Les Résidences Soleil – Manoir Brossard — Les Résidences Soleil

Sherbrooke

• Le VÜ — Le Groupe Maurice —
• Chartwell Seigneuries du Carrefour —

Saguenay

• Chartwell Villa Chicoutimi —
• Chartwell Villa Jonquière —

Trois-Rivières

• Chartwell Domaine Cascade — chartwell.com
• Cogir — Résidence Le Duplessis (ex.) — https://cogirseniorliving.ca/retirement-home-trois-rivieres/le-duplessis/

Lévis (Rive-Sud de Québec)

• Margo — Le Groupe Maurice — Le Groupe Maurice
• Chartwell Des Rivières (Saint-Nicolas) — chartwell.com