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VILLAGE POUR SENIOR

VILLAGE POUR SENIOR

Que veut dire village pour senior?

Un village pour seniors est un ensemble résidentiel sécurisé, généralement de petite à moyenne taille, composé de logements privatifs (studios à T3, parfois maisons de plain-pied) intégrés dans un cadre paysager.

Le village pour senior vise des personnes âgées autonomes ou semi-autonomes qui souhaitent rester chez elles tout en bénéficiant d’un environnement adapté : circulations sans obstacle, ascenseurs, douches à l’italienne, mains courantes, éclairage soigné, signalétique lisible, bancs de repos et espaces conviviaux (clubhouse, salon, bibliothèque, potagers partagés).

Sur le plan santé/sécurité, un village pour seniors n’est pas un établissement médicalisé : les soins restent fournis par des professionnels extérieurs (infirmier·e, kiné, médecin traitant) via des partenariats locaux; l’organisation prévoit toutefois une présence humaine étendue (accueil 7 j/7, astreinte, contrôle d’accès), un système d’alarme et des équipements de prévention des chutes et incendies.

L’urbanisme du village pour personnes âgées privilégie la proximité des commodités (pharmacie, cabinet médical, commerces, transports) et une mobilité douce (cheminements PMR, abris pour vélos/scooters électriques).

Quels sont les coûts à prévoir pour habiter dans un village pour senior en France et à l’étranger ?

Voici des ordres de grandeur 2025-2026 pour un village/résidence seniors (logements + services, non médicalisé), en distinguant la France et quelques pays voisins. Les montants varient selon la ville, la surface (T1/T2/T3) et les services inclus.

France (résidences services / “villages seniors”)

  • Milieu de gamme : env. 1 000 à 2 500 € / mois (loyer + forfait services de base). Exemples publiés : studios ~999 €/mois (Domitys, sans restauration) ; budgets types ~1 700 € pour un T2 avec déjeuner quotidien ; certaines marques listent des grilles T1/T2/T3 de ~900 à >2 400 €/mois selon groupe et ville.
  • Entrées de gamme / petites villes : “à partir de” ~600–800 € possibles, mais services limités.
  • Haut de gamme grandes villes : >2 500–3 000 € / mois (plus de services/club).

Espagne (senior living / “resorts” 55+ autonomes)

  • Fourchette privée courante : ~1 200 à 2 500 € / mois (selon ville/standing) ; des projets premium annoncent des charges mensuelles ~2 500 € (communautés très haut de gamme).
  • (À ne pas confondre avec les résidencias médicalisées 24/7, souvent ~1 700–3 000 €+ / mois).

Portugal (résidences/appartements avec services)

  • Guides 2025 annoncent ~3 000–3 500 € / mois pour des villages/résidences seniors avec large package de services (plutôt segment premium/expat).

Belgique (résidence-services / assistentiewoning)

  • Modèle fréquent en Flandre : deux composantes — logement ~22 € / jour (≈ ~660 € / mois) + forfait services ~8–10 € / jour (≈ ~240–300 € / mois) ; soit ~900–1 300 € / mois “de base”, options en sus.

Suisse (logements protégés / senior living non médicalisé)

  • Logement protégé (associatif/public) : loyers indicatifs ~860–1 520 CHF / mois selon la taille (services à la carte en plus).
  • Privé/premium (Léman, stations) : souvent ≥ 3 500 CHF / mois et plus selon surface, vue, prestations.
    (Les EMS médicalisés sont à part : forfaits socio-hôteliers ~190–273 CHF/jour hors soins, soit ~5 000–8 000 CHF/mois selon canton.)

Liste des villages senior des plus grandes villes en France et à l’étranger

Voici une liste de “villages pour seniors” en France et à l’étranger.

FRANCE (réseaux & exemples “village senior”)

ESPAGNE

PORTUGAL

ROYAUME-UNI (réseaux de villages)

ÉTATS-UNIS (réseaux & exemples)

AUSTRALIE

NOUVELLE-ZÉLANDE & AUSTRALIE