COLOCATION INTERGENERATIONNELLE

Le fonctionnement de la colocation intergénérationnelle repose sur un accord clair : bail (ou convention d’occupation), charte de vie et répartition des tâches. Des associations/plateformes spécialisées réalisent l’appairage (profil, habitudes, horaires) et accompagnent la mise en place : visite du logement, règles de cohabitation (invités, bruit, espaces, ménage), plages de tranquillité, et procédure de sortie. L’objectif est d’éviter les malentendus et de sécuriser une relation de réciprocité, sans transformer le jeune en aidant professionnel ni le senior en bailleur hôtelier.

Les bénéfices sont doubles : pour le jeune, logement abordable, ancrage local, soutien moral ; pour le senior, présence rassurante, stimulation sociale, aide légère au quotidien.

Quels types de colocation intergénérationnelle y-a-t-il ?

Voici les principaux modèles de colocation / cohabitation intergénérationnelle en France, du plus “léger” au plus engagé :

1. Cohabitation intergénérationnelle solidaire (chez un·e senior)

• Principe : une personne de 60+ ans loue une chambre chez elle à un·e jeune (<30 ans en général) à loyer modéré, en échange de présence bienveillante et de petits services non professionnels (pas de soins).
• Cadre : issu de la loi ELAN (2018) ; souvent via une association qui encadre la charte, le “contrat d’hébergement” et le matching.
• Variantes :
  • Formule “présence conviviale” (loyer très réduit, contre soirées/nuits rassurantes).
  • Formule “équilibrée” (loyer modéré + quelques coups de main).
  • Formule “classique” (loyer un peu plus élevé, engagements de services très limités).

2. Colocation intergénérationnelle en logement partagé (bail commun)

• Principe : jeunes et seniors louent ensemble un même logement (maison/appartement), chacun avec sa chambre, pièces communes partagées.
• Cadre : bail de colocation (loi 89) ou bail individuel par chambre ; répartition des charges et règles de vie dans un pacte de colocation.
• Atout : équilibre entre vie commune et indépendance (chacun paye sa part), entraide informelle.

3. Résidences ou maisons intergénérationnelles dédiées

• Principe : immeubles/maisons conçus pour mixer tranches d’âge (studios pour étudiants + T2/T3 seniors), espaces communs animés.
• Cadre : bail d’habitation classique ; souvent gestionnaire (asso, bailleur social ou privé) + programme d’animations.
• Atout : sécurité, convivialité, services sur place ; loyers variables (social/privé).

4. Habitat participatif intergénérationnel

• Principe : un groupe (jeunes, familles, seniors) conçoit et gère un habitat avec logements privatifs + grands communs (salle, buanderie, jardin).
• Cadre : coopérative, SCI, ou copropriété + charte et règlement intérieur.
• Atout : projet de vie fort, entraide organisée, coûts mutualisés.

5. Accueil ponctuel / chambre solidaire (ultra-flexible)

• Principe : mise à disposition de courte durée (examens, stage, remplacement), souvent via plateformes/associations, à tarif symbolique.
• Cadre : convention courte, règles de vie simplifiées.
• Atout : tester la cohabitation sans s’engager longtemps.

Quels services peuvent être proposés contre une location en tant que locataire ?

En tant que locataire (ex. colocation intergénérationnelle ou logement contre services), on parle de coups de main non professionnels, souples et bornés. Voici l’essentiel.

Services courants possibles (non médicaux)

• Présence rassurante le soir / certaines nuits (sans astreinte médicale).
• Aide légère au quotidien : courses ponctuelles, sortir les poubelles, relever le courrier, arrosage des plantes, nourrir un animal, petite cuisine/vaisselle occasionnelle.
• Accompagnement : courte promenade, taxi/transport ensemble, aide pour un rendez-vous (attente incluse).
• Numérique & administratif simple : configurer un téléphone, scanner/envoyer un document, trier un classeur, prendre un RDV en ligne.
• Logement & entretien léger : passer l’aspirateur dans les pièces communes, petit bricolage non dangereux (ampoules, piles), petit jardinage.
• Lien social : jeux de société, lecture, conversation, aide à inviter des proches (mise de table, etc.).
• Veille résidentielle : signaler un dysfonctionnement, attendre un artisan.

Ce qui est interdit / inadapté

• Soins et actes médicaux (toilette, transferts, distribution de médicaments, pansements).
• Tâches professionnelles (garde malade, ménage intensif, bricolage technique/risqué, garde d’enfants régulière si non prévue).
• Astreintes 24/7, port de charges lourdes, travaux dangereux (électricité, toiture…).
• Toute mission disproportionnée par rapport à l’avantage de loyer.

Quelles plateformes proposent la colocation intergénérationnelle ?

Voici une liste (France) des principales plateformes / réseaux qui proposent de la cohabitation intergénérationnelle (mise en relation jeunes ↔ seniors) :

Réseaux & associations nationales

• Cohabilis — réseau national (≈60 structures) + annuaire des associations locales. Réseau Cohabilis
• Ensemble2Générations — 33 associations sur tout le territoire (logement contre présence/loyer modéré). Ensemble2générations
• Le Pari Solidaire (Groupe SOS) — pionnier à Paris, essaimage avec collectivités/bailleurs.

Plateformes privées (matching en ligne)

• Colette (Colette Club) — plateforme dédiée aux logements intergénérationnels (jeunes ↔ hôtes seniors). colette.club
• COLIBREE Intergeneration — site de cohabitation intergénérationnelle (jeunes <30 ans / seniors >60 ans).
• MitaMita — service de cohabitation intergénérationnelle partout en France. mitamita.co
• Xenia — plateforme de mise en relation seniors ↔ étudiants/jeunes (profiling par affinités).

Acteurs locaux (exemples représentatifs)

• Un Toit 2 Générations — association (Grand Est) ; déclinaisons locales “1 Toit, 2 Générations” (ex. Morbihan). Groupe untoit2generations.fr
• D’autres membres Cohabilis (ex. Partage 1 Toit, VEEC, etc.) via l’annuaire Cohabilis. Partage 1 Toit