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PORTUGAL RÉSIDENCE SENIOR

PORTUGAL RÉSIDENCE SENIOR

Qu’est-ce qu’ au Portugal, une résidence senior ?

Au Portugal, une résidence senior est définie par un ensemble d’hébergements adaptés, non médicalisés, destiné à des personnes âgées autonomes ou semi‑autonomes, proposant des logements indépendants avec services à la carte dans un cadre sécurisé portugais.

Au Portugal, une résidence senior s’adresse essentiellement aux personnes du troisième âge qui souhaitent profiter de leur retraite au soleil sous un climat agréable avec la sensation de se trouver en vacances en permanence.

Au Portugal, le logement senior n’est pas uniquement une habitation qui est dédiée aux seniors en raison de son architecture adaptée, il offre en plus des services appropriés à la personne selon les tarifs et les besoins médicaux de ses résidents.

Il existe au Portugal, les villages pour senior qui suivent la conception du village pour retraité et qui sont souvent au bord de la mer permettant ainsi de savourer les bienfaits de la mer tout en habitant dans un logement adapté à l’âge des résidents.

Quels sont les tarifs appliqués pour une résidence senior au Portugal   ?

Voici les ordres de prix pratiqués au Portugal pour une résidence senior (logements avec services), en 2025 :

  • Fourchette “courante” (résidences sénior privées standard) : env. 1 300 € à 1 700 € / mois pour un appartement/studio avec services de base (restauration, ménage/blanchisserie, activités, sécurité). La presse immobilière portugaise rapporte en 2025 des moyennes mensuelles entre 1 315 € et 1 675 €, selon l’offre et la ville.
  • Niveau “médicalisé” (équivalent d’EHPAD / ERPI au Portugal, appelé “lares de idosos”) : la mensualité moyenne nationale publiée en janvier 2025 s’élève à 1 683 €, avec parfois des droits d’entrée (médiane ~1 500 €, mais souvent non facturés). Ces structures relèvent plus du soin que de l’habitat-service. laresonline.pt
  • Segment haut de gamme / villages seniors : pour des résidences très premium avec beaucoup de services hôteliers (et parfois assistance renforcée), comptez plutôt 3 000 € à 4 500 € / mois selon le niveau d’aide et l’emplacement (Lisbonne, Cascais, Algarve).
  • Ce qui fait varier le prix : la localisation (Lisbonne/Porto/Algarve plus chers), la surface et le type de logement (studio vs T2), le pack de services (repas, ménage, téléassistance, activités), et le niveau d’accompagnement (simple conciergerie vs aide quotidienne). Certaines sources sectorielles évoquent des moyennes médias d’environ 1 375 € (chambre double) à 1 675 € (chambre individuelle) comme repères du marché. Fundação ADFP

Liste des résidences senior avec site des plus grandes villes au Portugal

Voici une sélection de résidences seniors (avec leur site) dans les plus grandes villes du Portugal.

Lisbonne (Lisboa)

Porto

Braga

  • EMEIS – Résidence ResiSénior (Braga). Emeis
  • ResiSénior Gold (Braga). resisenior.pt
  • SC Misericórdia de Braga – ERPI N. S. Misericórdia. scmbraga.pt

Coimbra

Setúbal

  • ASSP – Résidence Sénior Setúbal. assp.pt
  • EMEIS – Résidences assistées (Setúbal/Montijo & Azeitão). Emeis
  • IH Residence – ALIF SENIOR (district de Setúbal). ihresidence.com

Vila Nova de Gaia (Grand Porto)

  • EMEIS – Résidence Estuário do Douro (V. N. de Gaia). Emeis
  • Residências Montepio – Quinta de Cravel (Gaia). residenciasmontepio.pt
  • Santa Casa da Misericórdia de Gaia – Résidences seniors (Conde das Devesas). scmg.pt

Aveiro

  • ASSP – Résidence Sénior Aveiro. assp.pt
  • (Panorama local) Via-Senior – liste des résidences à Aveiro. via-senior.com

Faro (Algarve)