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SUISSE RÉSIDENCE SENIOR

SUISSE RÉSIDENCE SENIOR

Qu’est-ce-qu’en Suisse, une résidence senior ?

En Suisse, une résidence senior (aussi appelée logements protégés, appartements avec encadrement ou résidence services) est un ensemble d’appartements privatifs destinés à des personnes âgées autonomes ou semi-autonomes.

En Suisse, les services des résidences pour senior sont modulaires : accueil/conciergerie, restauration (sur place ou livrée), ménage, blanchisserie, animations, accompagnement administratif, navette; l’aide et les soins relèvent en principe de prestataires externes (p. ex. Spitex/Aide et soins à domicile), éventuellement coordonnés par la résidence ; certaines disposent d’une présence infirmière partielle ou d’une astreinte.

Le logement pour senior en Suisse, sur le plan juridico-financier, reste dans le droit du bail (Code des obligations) : loyer, charges et packs de services à la carte; l’assurance-maladie LAMal continue de couvrir les soins selon les règles habituelles (franchise, quote-part), et, selon la situation, des prestations complémentaires (PC) AVS/AI ou des aides communales/cantonales peuvent contribuer au budget logement/soins (notamment pour des “logements protégés” publics/associatifs).

Quels sont les coûts à prévoir pour résidence pour senior privées en Suisse ?

Voici des repères 2025–2026 pour la Suisse (prix indicatifs, très variables selon canton, ville et standing) :

1) Résidences privées “senior living” / appartements avec services (autonomes)

  • Loyer + services de base : souvent ~1 300 à 3 000 CHF/mois pour des offres “logement protégé”/LADA de milieu de gamme (ex. Vaud : loyer moyen ~1 300 CHF + ~200 CHF de forfait d’accompagnement). Des résidences associatives indiquent des loyers typiques ~860 à 1 520 CHF selon la taille de l’appartement, services à la carte en sus.
  • Haut de gamme/premium : loyers “tout confort” fréquemment ≥ 3 500 CHF/mois et pouvant dépasser 5 000–7 500 CHF selon la surface et l’adresse (ex. Montreux : studios “dès 3 750 CHF”, 2 p. “dès 5 300 CHF”, 3 p. “dès 7 500 CHF”).
  • À prévoir en plus (selon sites) : restauration, blanchisserie, téléassistance/veille de nuit, ménage, Internet/TV, parking… (contrat de services de base + options).

2) EMS (maisons médicalisées, soins 24/7)

  • Socio-hôtelier (hébergement & pension) : souvent fixé/régulé par le canton. Exemple Genève (EMS La Colline) : 166,20 CHF/jour (≈ 4 986 CHF/mois hors extras). D’autres cantons publient des grilles officielles annuelles.
  • Soins : part pris en charge par l’assurance-maladie obligatoire + participation du résident et/ou du canton (barèmes cantonaux). Les statistiques fédérales signalent une hausse des coûts EMS en 2023–2024.

3) Fourchettes rapides (ordre de grandeur)

  • Résidences “seniors” privées (autonomie) : ~1 300–3 000 CHF/mois (milieu de gamme), 3 500–7 500 CHF+ (premium/ville chère).
  • EMS (médicalisé) : ~5 000 CHF/mois pour la partie socio-hôtelière typique, + soins selon évaluation (participations variables). emslacolline.org

Liste des résidences senior avec site des residences des plus grandes villes en Suisse ?

Voici des noms de résidences seniors (par grande ville suisse) avec leurs liens sans utm_source=chatgpt.com :